La superficie d’un terrain est établie a partir d’un mesurage ou arpentage effectue par un géomètre expert sur les lieux.

En cas de limites apparentes, la superficie est alors dénomée « Superficie apparente ».

En cas de definition juridique du périmètre, y compris de l’alignement avec le domaine public, la superficie indiquée est alors dite  » superficie réelle ».