La juste valeur est un concept comptable défini dans la norme comptable internationale lAS 16 (IAS 16-6 traitant des immobilisations corporelles). Elle se définit comme « le montant pour lequel un actif pourrait être échangé entre des parties bien informées, consentantes et agissant dans des conditions de concurrence normales ». De plus, le paragraphe 29 et suivant de la norme lAS 401 (traitant des immeubles de placement) laisse l’option au propriétaire de comptabiliser l’immeuble à sa juste valeur ou par le coût.
Dans la pratique, pour les immeubles de placement, elle est assimilée à la valeur vénale définie ci avant. Pour les immeubles d’exploitation, cette notion est assimilée à la valeur vénale dans son usage actuel (« existing use value »).