Le constructeur est d’abord l’entrepreneur chargé de la réalisation matérielle de tout ou partie de l’immeuble. Son client est le maître d’ouvrage, vis-à-vis duquel il assume diverses responsabilités, notamment en cas de vices ou de malfaçons. Mais le constructeur peut aussi être membre de l’une ou l’autre des professions qui concourent à l’acte de construction et auxquelles la loi étend les responsabilités de l’entrepreneur de travaux