C’est un intermédiaire professionnel rémunéré, chargé d’intervenir de manière habituelle dans la négociation et la conclusion d’actes juridiques portant sur les biens d’autrui telles que les ventes d’immeubles et fonds de commerce, la location de bureaux ou boutiques, l’acquisition de terrains à bâtir ou de droits à construire. Sa mission consiste à rapprocher les parties moyennant le versement d’une commission. Il exerce fondamentalement une activité d’entremise.